Коттедж - идеи для комфортной жизни
  • Альпийский коттедж

  • Домик на море  Шанталь Томас

  • Респектабельный китч

  • Марокканский дом

  • Пятиэтажный шоу-рум

  • Живописная квартира

  • Минимальная перепланировка

  • Классический стиль – мода, прошедшая века

  • Выбираем кровать для ребенка 3-12 лет

  • Гостиная в стиле модерн

  • Гостиная в этническом стиле

  • Кухня в японском стиле

  • Дизайн спальни в стиле кантри

Составляем смету

При расчете с подрядчиком следует помнить, что его прибыль может составить в среднем 15% от сметы. Кроме этого в случае выполнения ремонта за наличный расчет цена не должна включать НДС.

Прежде, чем приступить к ремонту квартиры составляют предварительную смету. Она является основой каждого ремонта, не зависимо от его сложности и стоимости. Смета определяет стоимость всех работ, цену используемого материала и указывает сроки исполнения. Для составления сметы Вам понадобится дизайн-проект, в соответствии с которым подбираются отделочные и строительные материалы, составляется перечень необходимых приборов, инструмента и оборудования. В соответствии с замерами, произведенными в ремонтируемой квартире, рассчитывают необходимый объем закупаемой продукции.

При подсчете объема необходимых материалов следует отминусовать площадь оконных и дверных проемов, размер кухонного фартука, использовать для отделки стен, расположенных за ванной (невидимых) плитку по более бюджетным ценам.

При определении видов работ многие компании включают стоимость работ в цену уже готового изделия. При установке гипсокартонных перегородок в смете может быть указана цена за квадратный метр, поскольку все виды работ, которые выполняются при монтаже стен или потолков из гипсокартона — монтаж металлического каркаса, укладка утеплителя, закрепление уплотняющей ленты, грунтовка, шпаклевка швов и поверхности, шлифовка, объединены в один этап. При разделение же работ на отдельные подвиды, цена возрастает. Выполняя ремонт квартир, для подсчета материалов, как правило, используют нормы их расхода и количество накладываемых слоев. Особенно это важно для приобретения грунтовок, ЛКМ, шпатлевок, цемента, штукатурки.

При составлении сметы не используйте для определения количества расходного материала упаковки и мешки, грамотнее использовать килограммы. Кроме этого в смете следует указывать марку материала, который закупается, поскольку от этого зависит его цена. Прежде, чем утвердить смету, рекомендуется промониторить рынок строительных материалов, и просчитать среднерыночные цены. Многие исполнители доставляют закупаемые материалы бесплатно, в качестве бонуса или делая на цену доставки скидку на приобретенные материалы.

ремонт

В любом случае транспортные расходы должны быть выделены в отдельную статью затрат, также как и вывоз мусора. Пункт накладных расходов должен быть подробно расписан и составлять не более 8% от общей суммы затрат. Подрядчик должен объяснить. Что он понимает под накладными расходами и обосновать их необходимость.

При расчете с подрядчиком следует помнить, что его прибыль может составить в среднем 15% от сметы. Кроме этого в случае выполнения ремонта за наличный расчет цена не должна включать НДС.

 

Тематические статьи

Обновление дома 4

Обновление дома 4

В живописной местности, называемой немцами голштинской Швейцарией, гамбургский архитектор Маттиас Шрюндер восстановил полуразрушенную оранжерею постройки 1870 года, расположенную посреди великолепного сада. И не просто восстановил.
Обновление дома 3

Обновление дома 3

В процессе приспособления здания к новым функ11иям неизбежны коренная перепланировка и частичная переном. По мнению тех, кто не сдался и довел задуманное до конца, ставшие родными стены — это не только красивое, комфортное жилье, обладающее ярко выраженной индивидуальностью.
Обновление дома 2

Обновление дома 2

Использование пустующих построек в качестве жилья — давняя традиция. Наиболее ярким и древним примером можно считать римский Колизей, который после заката Римской империи служил жилищем для большого числа бедных горожан, а на арене этого легендарного сооружения, поросшей травой и кустарником, паслись козы.
Обновление дома

Обновление дома

Судьбы домов, о которых мы хотим рассказать вам сегодня, весьма схожи. Все они были подоены в прошлом веке и к концу века нынешнего находились в плачевном состоянии. Все они раньше не предназначались для жилья.
Как подготовиться к ремонту

Как подготовиться к ремонту

Ремонтные работы требует всегда предварительного расчета собственного времени и средств, всегда нужно иметь треть от прогнозированной суммы затрат на ремонт
Отремонтировать санузел

Отремонтировать санузел

Возможно, построить дом из бруса, а точнее заказать строительные работы, покажется вам не так сложно, как провести отделку готового помещения. Но все на самом деле не так сложно.
С чего начать ремонтные работы?

С чего начать ремонтные работы?

Любой человек, приходя в компанию, сразу обращает внимание на стиль и обстановку внутренних помещений. На основе первых впечатлений складываются партнерские отношения и развиваются взаимоотношения с клиентами.
Разновидности ремонта

Разновидности ремонта

Если вы планируете провести ремонт, помните, что начинать его нужно с планирования.
Отделка спальни своими руками

Отделка спальни своими руками

Спальня это комната в которой отдыхают, поэтому обстановка в этой комнате должна быть уютно и располагающей. В спальне обязательно должны быть большие окна, которые позволят проветривать ее и пропускать достаточно количество света.
Делить ванную комнату или нет, учитывая в ней стиральную машину.

Делить ванную комнату или нет, учитывая в ней стиральную машину.

Ведь если вернуться к ситуации, когда Вам понадобиться ремонт стиральных машин Индезит на дому, Вы уже не будете так сильно зависимы от мастера, так как одна комната у Вас все равно будет свободной.
Дизайн и ремонт по фэн-шуй

Дизайн и ремонт по фэн-шуй

О фэн-шуй сегодня слышал едва ли не каждый. Но попытки оформить свое жилье в соответствии с этой древней китайской системой делают немногие: нам кажется, что все это сложно, запутанно и невыполнимо в условиях городских квартир. А жаль, ведь на самом деле правила фэн-шуй просты и универсальны.
© 2013 - 2018Коттедж - идеи для комфортной жизни